Valparaíso avanza en diagnóstico para enmienda de su plan regulador patrimonial

Imagen referencial. Fotografía: Sheila C / Unsplash.

Valparaíso inició la etapa de diagnóstico de un anteproyecto de enmienda al Plan Regulador Comunal para el Sitio Patrimonio Mundial y su zona de amortiguamiento. El estudio levantará información urbana, patrimonial y social antes de formular modificaciones normativas y contempla instancias de participación ciudadana e interinstitucional.

De acuerdo con Radio Festival, el proceso es impulsado por la Corporación Sitio Patrimonio Mundial de Valparaíso junto con la Secretaría Comunal de Planificación y la Asesoría Urbana. La segunda etapa se desarrolla durante agosto y septiembre de 2026.

La caracterización abarcará la Zona Típica Área Histórica y su entorno de amortiguamiento. Entre las variables anunciadas se encuentran las condiciones de edificaciones y predios, alturas, imagen urbana, patrimonio protegido, riesgos, usos de suelo y brechas respecto de la normativa vigente.

“Entramos de lleno al diagnóstico urbano y normativo”, señaló Macarena Carroza, directora ejecutiva de la Corporación Sitio Patrimonio Mundial.

Cambios urbanos y experiencia de los barrios

El estudio también revisará la evolución de la población residente, los inmuebles vacantes o subutilizados, las actividades económicas, la movilidad y las condiciones del espacio público. El objetivo declarado es construir una base actualizada para las etapas posteriores, sin anticipar todavía el contenido de la enmienda.

La consultoría está a cargo de una unión temporal formada por Ámbito Consultores y Nómade Consultores. El financiamiento proviene del fondo Subsidios de Patrimonio Mundial 2026 del Servicio Nacional del Patrimonio Cultural, según los antecedentes publicados.

Participación y próximos hitos

Durante el diagnóstico se realizarán las primeras instancias de participación con habitantes, organizaciones y actores relacionados con el área patrimonial. La información ciudadana será incorporada junto con los antecedentes técnicos y la revisión de la evolución urbana.

La nota de SoyChile también informó que el proceso busca generar una base para proteger el Valor Universal Excepcional reconocido por la Unesco. La propuesta fue presentada ante la comisión tripartita de Patrimonio, Turismo y Desarrollo Territorial del Concejo Municipal.

La etapa vigente concluirá con el diagnóstico urbano y normativo. Las modificaciones específicas, su tramitación y las eventuales decisiones sobre el instrumento comunal corresponden a fases posteriores del anteproyecto.