Viviendas sociales: fiscalización recuperó cerca del 1% de los inmuebles denunciados

En la Región Metropolitana, solo 22 de 1.954 denuncias por uso irregular de viviendas sociales terminaron en recuperación entre 2022 y 2025. De esos inmuebles, 18 alcanzaron a ser reasignados.

Denuncias, inspecciones y recuperaciones

A escala nacional se informaron al menos 5.980 denuncias, pese a que tres servicios no entregaron antecedentes completos. Durante el mismo periodo se realizaron 17.340 inspecciones. En la Región Metropolitana, el equipo destinado a estas tareas estaba compuesto por dos personas y funcionaba con apoyo ocasional de otros funcionarios.

“La recuperación de vivienda acá en la Región Metropolitana podría aumentarse al triple si tuviéramos solo a ocho personas en ese equipo” — Roberto Acosta, director del Serviu Metropolitano

La normativa exige comprobar el uso irregular mediante visitas en días distintos, avisos y plazos que resguarden el debido proceso. Cada expediente requiere seguimiento administrativo y jurídico.

Recuperar una vivienda no significa que pueda entregarse de inmediato. El traspaso debe formalizarse, pueden existir ocupantes, recursos pendientes o daños que reparar. El Serviu Metropolitano informó recursos parciales para materiales de reparación, pero la rehabilitación también exige mano de obra, seguridad y coordinación. La ley contempla reasignaciones dentro de 90 días.

La fiscalización masiva de 2025 incluyó 6.578 inspecciones y produjo cinco recuperaciones, según los antecedentes citados por El Mostrador.

“El abandono trae más abandono” — Felipe Aguilera, urbanista consultado por El Mostrador

La restricción para vender o arrendar viviendas subsidiadas busca asegurar que el beneficio cumpla su finalidad. El ministro de Vivienda, Iván Poduje, anunció una propuesta para extender de cinco a diez años esa prohibición y afirmó: “A esas personas les vamos a quitar la vivienda”.

Fuente original: El Mostrador